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參考價格： 16000元/平米
降價通知我價格說明: 鴻坤花語墅洋房10000元/平米起，公寓5400元/平米起 價格有效期: 2021.10.11-2022.01.09
地 址：發展大道166號梅子埡水庫畔
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建筑面積：約190平米
參考總價： 約304萬/套
參考首付：約91萬
戶型解讀：鴻坤花語墅B1聯排院墅 建面約190平方米：尊崇私家車位，闊綽大尺度，明廚明衛設計，尊崇身份彰顯，明亮家庭廳，雙景觀陽臺，270°觀景大露臺，四面采光。
建筑面積：約143平米
參考總價： 約228萬/套
參考首付：約68萬
戶型解讀：鴻坤花語墅G13/G14#戶型 四室兩廳兩衛 建面約143平方米：綽觀景陽臺：憑添生活無限樂趣奢華四臥：雍容開闊 彰顯氣度餐客相連：盡享私家豪門盛宴多衛生間設計：清新雅潔，舒適生活，精致戶型，動靜分明空間，舒適格局，自在生活清新享受；大陽臺開間，方正客廳獨立陽臺，室外美景自然延入；明廚明衛，U型廚房流水線設計。
建筑面積：約112平米
參考總價： 約179萬/套
參考首付：約53萬
戶型解讀：鴻坤花語墅 G2/G3#戶型 三室兩廳兩衛 建面約112平方米：南北雙露臺：景觀情致各有所樂明朗三居室：靜謐的貴賓休息區餐廚相連：朗闊空間悅享舌尖美味雙位設計：細節顯露品質生活，精致戶型，動靜分明空間，舒適格局，自在生活清新享受；大陽臺開間，方正客廳獨立陽臺，室外美景自然延入；明廚明衛，U型廚房流水線設計。
建筑面積：約130平米
參考總價： 約208萬/套
參考首付：約62萬
戶型解讀：鴻坤花語墅G2/G3#戶型 四室兩廳兩衛 建面約130平方米：闊綽觀景陽臺：憑添生活無限樂趣奢華四臥：雍容開闊 彰顯氣度餐客相連：盡享私家豪門盛宴多衛生間設計：清新雅潔，舒適生活。精致戶型，動靜分明空間，舒適格局，自在生活清新享受；大陽臺開間，方正客廳獨立陽臺，室外美景自然延入；明廚明衛，U型廚房流水線設計。
建筑面積：約177平米
參考總價： 約283萬/套
參考首付：約84萬
戶型解讀：鴻坤花語墅L2疊墅中間戶戶型 建面約177平方米：通透方正設計：采光觀景經典不凡客餐廳一體化：營造闊綽奢華空間精致戶型，動靜分明空間，舒適格局，自在生活清新享受；大陽臺開間，方正客廳獨立陽臺，室外美景自然延入；明廚明衛，U型廚房流水線設計。
建筑面積：約151平米
參考總價： 約241萬/套
參考首付：約72萬
戶型解讀：鴻坤花語墅D2上疊戶型 建面約151平方米：6.5M超大面寬：幸福起居，讓陽光美景自由流動全明起居室：通透空間，舒展傾城日光百變休閑空間：精心打造，揮灑愜意生活明衛設計：方便使用，合理布局精致戶型，動靜分明空間，舒適格局，自在生活清新享受；大陽臺開間，方正客廳獨立陽臺，室外美景自然延入；明廚明衛，U型廚房流水線設計。
建筑面積：約146平米
參考總價： 約233萬/套
參考首付：約70萬
戶型解讀：鴻坤花語墅D1下疊戶型 建面約146平方米：客廳：超大客廳設計，起居室與客餐廳相互隔離，動靜分區，互不干擾。餐廳：客餐廳合為一體，空間得到雙重利用，整體空間感較強，感官效果不錯。臥室：主臥空間開闊，附帶南向飄窗，配備獨立衛生間，保障生活起居的隱私性。
| 建筑形式 | 花園洋房,雙拼,聯排,疊拼 | 裝修狀況 | 毛坯 | 物業類型 | 住宅,別墅 |
| 規劃面積 | 273007平米 | 建筑面積 | 279368平米 | 物 業 費 | 住宅:2.6元/m2/月;別墅:2.6元/m2/月 |
| 容 積 率 | 1.02 | 綠 化 率 | 40.00% | 規劃戶數 | 1499戶 |
| 最大棟距 | 17 | 最小棟距 | 13 | 樓盤朝向 | 坐北朝南 |
| 物業公司 | 鴻坤物業 | 房屋產權 | 聯排:70年 花園洋房:70年 疊拼:70年 雙拼:70年 | 預售許可證 | 鄂夷預字（2020）25號,鄂夷預字（2019）75號,鄂夷房預字（20199）71號,鄂夷房預字（2018）37號 |
| 開 發 商 | 宜昌新首鋼房地產開發有限公司 | 銷售代理 | 暫無資料 | 售樓處地址 | 發展大道166號梅子埡水庫畔 |
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