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參考價格： 15000元/平米
降價通知我價格說明: 美岸觀邸均價15000元/平米 價格有效期: 2021.11.22-2021.12.22
地 址：沿江大道與獻福路交匯處（鎮江閣對面）
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建筑面積：約122平米
參考總價： 約183萬/套
參考首付：約55萬
戶型解讀：戶型方正，房屋面積整體使用率高，浪費少。戶型朝南向，光線充足，通風好，有利于身體健康。動靜區域不交叉。休息時不受干擾?？蛷d與景觀陽臺相連，空間開闊，運用自由。公攤面積相對合理，符合住宅公攤正常范圍，滿足日常居住需求。
建筑面積：約89平米
參考總價： 約133萬/套
參考首付：約40萬
戶型解讀：明廚，保證廚房采光和通風，烹飪時油煙不會污染室內環境。正南朝向戶型，冬暖夏涼，適合居住。居室布局合理，通風良好，動靜分離，兼顧到了業主的私密性。獨特飄窗設計，為您提供開闊視野，尊享戶外景觀。公攤面積相對合理，符合住宅公攤正常范圍，滿足日常居住需求。
建筑面積：約89平米
參考總價： 約133萬/套
參考首付：約39萬
戶型解讀：室內視野開闊，開窗時可在房屋中間形成穿堂風，冬暖夏涼。采光面為正南向，保證日間室內明亮有光照，且不會受到陽光直曬。動線合理，符合日常生活習慣，保證居住舒適體驗。大飄窗設計擴充了室內空間，增加了改造靈活性，靜享私人天地。使用率在70%~80%之間，房屋實用，便于居住。
建筑面積：約120平米
參考總價： 約180萬/套
參考首付：約54萬
戶型解讀：戶型方正，無拐角，實用性高，實際生活面積大。戶型朝南向，光線充足，通風好，有利于身體健康。動靜分區明顯，活動和休息連兩者之間做到互不干擾。主臥空間開闊明亮，采光和通風極佳，保障私密性。公攤面積小，無過多的面積浪費，使用率比一般房屋高。
建筑面積：約110平米
參考總價： 約164萬/套
參考首付：約49萬
戶型解讀：格局方正，整體面寬與進深比例合適，便于空間改造和家具擺放。全明戶型，采光性好，居住舒適度好。戶型空間布局合理，做到了干濕分離、動靜分離，方便后期生活。臥室空間感好，不會有擁擠和壓迫感，休息質量高。房屋公攤相對合理，使用率屬正常范疇，滿足日常功能需求。
| 建筑形式 | 板樓 | 裝修狀況 | 毛坯 | 物業類型 | 商業-寫字樓,住宅 |
| 規劃面積 | 23931平米 | 建筑面積 | 167190平米 | 物 業 費 | 住宅:1.5元/m2/月;別墅:以物價局核定價格為準 |
| 容 積 率 | 5.00 | 綠 化 率 | 32.00% | 規劃戶數 | 1073戶 |
| 最大棟距 | 暫無數據 | 最小棟距 | 暫無數據 | 樓盤朝向 | 暫無數據 |
| 物業公司 | 宜昌世紀中禾物業有限公司 | 房屋產權 | 普通住宅:70年 標準寫字樓:40年 | 預售許可證 | 鄂宜預字（2019）39號,鄂宜房預字（2017）65號,鄂宜房預字（2017）53號 |
| 開 發 商 | 宜昌嘉禾置業有限公司 | 銷售代理 | 暫無資料 | 售樓處地址 | 沿江大道與獻福路交匯處（鎮江閣對面） |
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